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抵押贷款合同公证办证指南

抵押贷款合同公证办证指南

2015-01-22 21:19:50      编辑:admin

一、身份证明
(一)自然人应提供的身份证明
 1、境内申请人提供:户口簿(户籍证明)、身份证;
 2、境外申请人提供:护照、通行证、台胞证、旅行证等。
● 委托他人代办公证还应提供:
 1、有效的委托书;
 2、代理人的身份证明。
(二)法人/其他组织应提供的身份证明
 1、营业执照、外商投资企业批准证书;
 2、从事特种行业经营活动的,应提供特种行业经营许可证(如《金融业务许可证》)等。
 3、公司章程;
 4、法定代表人/负责人的身份证件(身份证、护照等)。
● 委托他人代办公证还应提供;
  1、法定代表人/负责人有效的委托书;
  2、法人印章及法定代表人/负责人签名样式;
  3、代理人的身份证明。
二、 抵押权人还需提供的证明材料:
 1、债权债务主合同(如《贷款合同》/《借款合同》)。
 2、《抵押合同》或《抵押贷款合同》。
三、 抵押人还需提供的证明材料:
(一)抵押人为自然人
 1、抵押物权利凭证(《房地产权证》、已办理登记的商品房《预售合同》、股票、存款证明等);
 2、抵押的如系共有财产,需提供共有人身份证明及其同意抵押的证明。
(二)抵押人为法人
 1、抵押物权利凭证;
 2、法人同意抵押的证明(《董事会决议》、《股东会决议》等)。

请注意:具体所需材料以公证员现场咨询为准。


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